楼市沸腾置业抢跑！这个黄金周广州东的聪明买家都往这个盘跑

  国庆节前，中央的“止跌回稳”让整个楼市沸腾起来了。各地政策细节未出，第二天股市就3连涨，冲到了3300多点。

  而广州楼市，继降准、降息、降首付、降存贷利率和天河地王土拍后，更在黄金周前24小时放出王炸消息——全面取消限购！所以我们正真看到，国庆黄金周的第一个晚上，整个广州楼市呈现出井喷般的业绩。

  首先来自市场的火爆度。一旦周围都是买房的声音，计划买房的、没准备那么早买房的人都动起来了，所谓的观望心态也随之被击碎。其次，来源于产品的引领性，优质物业做到了领先性，场景感染了顾客，促使顾客很快下手。最后，来源于对理想生活的向往，触发了改善生活的需求，比如不亏待自己和委屈家人，在三重刺激下，做下聪明的购买决定。

  而在广州东，就有这样一个楼盘，在这个红动的金九银十，凭借标杆性的产品打造、引领性的优质配套、以及一步到位的生活方式，屡屡摘下片区TOP1桂冠——它就是新世界星辉。

  据悉，在国庆黄金周首日就有客户宁愿延期出游，也要赶往现场买下心仪房子。按客户刘小姐原话说：“当下是风口，要买就买优质物业！旅游何时去都可以，买房不抓住时机就晚了！”

  刘小姐的抢跑和对新世界星辉的高度认可并不是个例。在9月底新政频出的时候，跑步进场的客户接踵而至，国庆前几天项目售楼部早已灯火通明不打烊，持续热销爆单。

  政策利好加持下，置业时机已到来，如何挑选优质核心资产？答案早已写在城市发展恢弘蓝图之中，唯有紧跟城市规划发展的新趋势，抢占置业先机，方能享受区域蝶变升级带来的头啖汤红利。

  9月4日，广东省自然资源厅发布“黄金内湾”概念规划与设计国际咨询预公告，城市设计将聚焦“黄金内湾”中城际合作等关键地区进行设计，这一规划也划定了增城“最值钱区域”!

  9月23日，《广州市国土空间总体设计(2021-2035年)》获国务院正式批复，将中心城区、东部中心、南沙新区列为“三个城市核心”。作为东部中心的重要组成部分，这也是增城区第一次被上升至广州城市发展的策略历史上的最高高度。

  新世界星辉，地处两大国家级经开区交界处、黄金内湾范围以及广州东部中心，占据很重要的城市核心区位，坐享双经开区发展红利，周边三大千亿产业集群环绕，城市精英高品质人才集聚，衍生庞大的高品质居住需求。新世界星辉为广州东部带来了全新的生活方式，匠筑了一处厚植城市人文艺术底蕴的高品质人居活力场，是稀缺的优质核心资产，备受高阶人群热捧。

  新世界中国与华南师范大学共建华南师范大学附属永宁实验小学，已于去年9月开学。

  据了解，华南师范大学附属永宁实验小学100%传承百年华师的教学理念和经验，构建一个引领区域小学教育创新发展和特色凸显的高品质学校。学校的师资力量很强大，不仅配备多名高级教师、一级教师、二级教师，连出任校长的黄钟信先生也是教育界的知名大咖，曾任天河华实主任，是华师附精心培养的储备校长。

  在设计方面，学校以岭南特色连廊串联传统书院式布局，邀请华南植物园博士亲自设计“学校植物园”，优选约120种乔木、灌木、地被等植物，将大自然融入校园里。除此之外，学校的设施设备最大限度地考虑孩子的健康，例如，使用纳米级黑板，更好呵护小朋友的眼睛等等，同时在课程上，围绕人格教育、智慧教育、健体教育、艺术教育、劳动教育以及环境教育六大领域设置的特色课程，使孩子们在健康活力的校园里快乐成长。

  当前，新世界星辉作为片区内的精奢生活代表作，拥有其他项目很难来做比较的“高知人文圈层”，这里的业主都是高知人群，孩子的邻居或同学也是同样的优秀者，他们在相处交往之中，将浸润出更优质的学习环境与氛围。可以说，从家庭、社区到学校，新世界星辉构建起了三位一体的人文环境，让学习氛围时刻伴随孩子的成长。

  离家近、学风正、生源好，如此优质的社区教育资源配置，推动广州东教育版图迭代升级，同时也助力新世界星辉持续创造冠绝片区的热销佳绩。

  放眼广州东部，尽管涌现了不少品质较高的项目，但通过社交与生活空间的打造，营造出圈层文化的少之又少。新世界星辉秉持着对城市运营和顶尖圈层生活的独特理解，为广州东部构建起了更高品质的社交与生活空间。

  当前，「光印」生活美学馆已成广州东部最有文艺气息的聚集地，徐泓鑫绘画艺术展、广州东部首个K11艺术展览“candy boom糖果炮弹”等都在这里举行，这里还别出心裁地打造了多个社交场所，如「尚志」手游室、「心阅」书吧、「杳然」瑜伽室等。新世界正以其深耕人文艺术高水平发展的品牌基因，不断探索与创新，以不同场景激活城市的人文价值与温度，实现与社区美好生活的双向奔赴。

  此外，基于前瞻性视野，新世界中国与增城经济技术开发区投资促进局联合招商，于此打造广州东潮流商业地标新世界「星光道」，这里沿用广粤天地、云门NEW PARK同一团队招商运营，片区首家肯德基车速取餐厅和雲灡集已正式营业，未来还将引入COSTA等100多个品牌，「星光道」将补充社区乃至城市所缺少的新的业态及功能，让家楼下的缤纷生活从具象变为现实，并以此唤醒区域的发展活力。

  由此可见，新世界星辉在此打造出无比丰盈的圈层场域，为项目注入无法复制的气质与灵魂，“圈”起了高阶人群的“精神高地”。

  循着新世界星辉的思考路径，可以感受到其将高端人群对于生活多方面的热爱融入其中。基于新世界中国深耕广州东部多年的眼界、高度与经验，在人居产品的打造上，同样具有远超同板块的产品力。

  新世界星辉深谙建筑与人、与自然的和谐共生之道，其园林设计的独特之处在于巧妙地将社交属性融入园林景观之中。在约3万方「廿悦」中央欢乐园中，孩童奔跑欢笑、青年阳光乐活、长者安逸闲适，不同年龄人群的美好生活场景都能在这里发生。

  入户大堂以园林为引，大面纯净的落地玻璃把园林的清新与惬意引入室内。首层大堂约9.8米的挑高，足以与星级酒店规格相媲美。结合城市独特的人文特性，每层都有着全球唯一定制款的“星辉树”，在灯光的映衬下熠熠生辉，温润了整体空间，也让业主每一次归家倍感心悦。

  户型设计上，新世界星辉也有自己的独特思考：房子的好坏在于“精”，而不在于“大”，唯有将巧思渗透于生活的点点滴滴，为每一寸空间赋予灵动和生命，才能展现“生活的本源”。

  建面约111㎡南向四房，是城市精英一步到位的优选。LDKB设计，可将餐、客、厨、阳台融为一体，空间使用率更高效，也营造出不一样的亲融氛围。主卧还做到了难得的双面采光，南北对流，无论清晨还是日暮，都能体验光影交错的美妙。独特的灵动空间，可随家庭结构变化而灵活调整，满足孩子不同成长阶段需求。约12米南向采光面，尽揽山景、河景、园景三重景观，品味大自然的诗意美学。

  而建面约73㎡三房，更是板块置业优选，总价低，首付仅需13.8万起，居住体验感没有降低分毫。

  目前市面上的楼盘，一般只有大户型才会做单边位，小户型则安排在最差的角落里，入户要和邻居共用走道，毫无隐私。可能还存在在家“被窥视”的可能。

  但新世界星辉，最大化兼顾到每一户的居住体验，哪怕是最小的73㎡三房，也能做到独立入户，私密性极大的提升。单边位设计，带来了三面采光，让景观、采光、通透性更胜一筹。而且，新世界星辉还特意在餐厅处加了小窗，让小户型也能实现南北对流，如果你有需求，还可以改造为4房格局。双阳台设计，一个做收纳，一个做观景，装下诗和远方和三餐四季。

  新世界星辉深谙，房子是陪伴我们几十年，甚至一辈子的地方。在长时间的使用的过程中，难免会因为家庭规模和结构的变化，或是喜好的改变，需要对它做调整。多一房的设计，更能满足业主改变空间功能的需求，为生活提供更多可能性，为业主定制一步到位的理想居所。

  深入解读新世界星辉，便会发现，看得见的是其外形之优美，设计之巧妙，看不见的是它无处不蕴含着的体贴之心。

  光是一个卫生间，就隐藏了数十个细节，于无声处贴合生活的“微粒”需求——卫生间配置的是TOTO智能马桶，在寒潮来袭的冬日，这种温暖舒适体验感尤其明显，扶手处预留了杂志放置的位置，让日常起居都变得精致舒适。镜柜带化妆镜并内嵌灯带，哪怕是早起梳妆也不可能影响家人；洗手台底部安装的感应灯带，充分考量起夜时不被强光刺激眼部继而影响后续休息……惬意舒心的生活背后，是新世界中国基于对数十万业主生活洞察后的精准考量和人性化设计。

  纵观整个广州东部，新世界星辉凭借「生活智慧」+「人文艺术」+「精奢格调」三大理想生活价值内涵所打造的高品质社区，持续引领人居环境、生活质量和城市活力的提升，带来的是一次完美的人居迭代升级。

  别人都在抢跑，置业刻不容缓！据悉，新世界星辉本次推出「Super金秋」超级黄金周专场，最高优惠36万，建面约73-136㎡全南向三四房天际产品，首付仅需13.8万起！而且，成交即享抽奖礼最高赢取周大福9999黄金！在黄金周首日，首批特惠房源已经全部售罄，现紧急加推新一批房源！钜惠专场叠加政策利好，置业门槛逐步降低，一步到位理想生活不容错过！

  当地时间12月11日，韩国警方国家调查本部紧急特别调查团试图对韩国展开扣押搜查，但由于与警卫处就搜查方式等问题未达成一致，截至当地时间17时，调查人员仍未进入。

  12月11日下午，深圳湾悦府二期的一住宅发生爆燃事故，根据官方通报，截至11日18时，明火已扑灭，事故造成1人死亡，无其他人员受伤。目击者提供的现场拍摄视频显示，此番爆燃事件波及多个楼层的多个单元。根据深圳市官方通报，11日发生燃爆事故的地点即为悦府二期住宅楼1栋。

  近日，济南大学舜耕校区“泡面价格战”引发热议。网友发帖称，学校六食堂一档口的煮方便面卖3.5元，自带面则收5毛加工费。超市也新增此业务，但售价10元，不仅如此，超市老板还要求食堂的泡面涨价，被拒绝后，将食堂泡面档口的老板排挤出了学校。

  武胜县委编办四级调研员吴卫华涉嫌严重违纪违法，目前正接受武胜县纪委监委纪律审查和监察调查。吴卫华，男，汉族，1975年9月生，四川武胜人，在职大学学历。

  来源：健康杭州 最近杭城的气温 一天天走低 忙活了一整天，洗个热乎乎的澡 再钻进暖暖的被窝，再舒服不过！ 然而不少人洗澡时 或多或少会犯些错 结果把本该舒服又养人的“养生澡”硬生生洗成了“伤身澡”冬天多久洗一次澡最好？洗澡频率主要根据个体的需求和偏好。

  一员工爬上公司楼顶偷窥并女性仅着内裤、洗澡照片被辞退，却主张违法解除劳动合同赔偿金！案件回顾深圳市某科技公司一员工多次向部门主管反应，有人在楼顶女生宿舍，单位主管让员工到楼顶去巡查。

  本文转自【南昌晚报】；近日，有网友在社会化媒体分享视频，吴京为父亲庆80岁大寿，生日宴现场布置得喜庆洋洋。吴京搀扶着父亲步入会场，脸上洋溢着幸福的笑容，三代同框画面十分温馨。吴京曾透露父亲也练习武术，自己小时候因打架逃学被父亲严厉管教，还表示：”幸好有我爸，不然就没有今天的吴京。

  河北救护车被堵惨事后续：老人抢救无果离世，家属痛不欲生，警方介入，车主罪责待判！

  在河北廊坊的那个小区里，本应是平静的清晨，却被一场突发的对峙打破了安宁。一辆救护车，闪烁着警示灯，鸣着急切的笛声，风驰电掣般驶入小区，车上承载着一位正与死神赛跑的紧急病患。